Je potrebné viesť stavebný denník a čo to stavebný denník vlastne je?
Stavebný denník je dokument, kde sa postupne vpisujú informácie o priebehu prác na stavbe. Denník obsahuje vždy originálny list a dve kópie. Stránky sú číslované a nesmie sa v ňom ponechať žiadne voľné miesto.
Viesť stavebný denník je povinnosť vyplývajúca zo zákona § 157 zákona č. 183/2006 Zb. (Stavebný zákon). Denník sa vedie priamo na stavenisku. V denníku sú chronologicky, presne za sebou, zapísané záznamy prác na stavenisku. Každý zápis v denníku sa končí podpisom zodpovednej osoby. Dôležité je uvádzať aj mená odborníkov alebo firiem, ktoré sú zodpovedné za jednotlivé úseky prác. Stavebný denník sa vedie pri stavbách, ktoré podliehajú stavebnému povoleniu. Ostatné stavby vedú len jednoduchý záznam o stavbe. Denník sa musí viesť od prvého dňa začatia prác a končí sa dňom, keď sa odstránia všetky nedorobky, nedostatky či chyby vyplývajúce z kolaudačného rozhodnutia. Tiež platí, že ak by na stavenisko prišla kontrola z ktoréhokoľvek oprávneného úradu – stavebný, inšpektorát bezpečnosti práce a podobne – tiež o tom musíte urobiť zápisy.
Odporúča sa zaznamenávať aj niektoré podrobnosti, napríklad o počasí, o počte ľudí na stavbe, prípadne o vyskytnutých problémoch, ktoré bolo nutné vyriešiť.
Stavebný denník vedie vždy stavbyvedúci alebo samotný stavebník, ktorý je zodpovedný aj za jeho existenciu. Napokon, majiteľ stavby je ten, kto ho pri kolaudácii potrebuje predložiť. Právo nahliadať doň a pridávať zápisy majú viacerí ďalší odborníci: zhotoviteľ stavby, splnomocnený zástupca vlastníka stavby, geodet, architekt a projektanti, a to vrátane projektantov čiastkových úsekov – kúrenia, vody, kanalizácie, elektriny, statiky a, samozrejme, osoba vykonávajúca stavebný dozor, ale takisto prípadný koordinátor bezpečnosti práce na stavenisku či osoby vykonávajúce štátny dozor.
Stavebný denník sa archivuje po dobu desiatich rokoch.
Či už ste investor, projektant alebo stavbyvedúci, nebojte sa stavebného denníka. Stavebný denník je dokument pre vás. Vďaka nemu máte lepší prehľad o stavbe, o koordinácii prác a o všetkom, čo sa na stavbe deje.
